اموال مشمول مالیات بر ارث

مالیات بر ارث

مالیات بر ارث چیست؟

مالیات بر ارث ، مالیاتی است که به ماترک متوفی تعلق می‌گیرد. وراث برای تقسیم ماترک و انتقال اموال، نیاز به گواهی واریز مالیات بر ارث دارند و این گواهی پس از تشکیل پرونده، ارایه اظهارنامه و پرداخت مالیات، توسط اداره امور مالیاتی محل سکونت متوفی صادر می‌شود.

هرگاه در نتیجه فوت شخصی، مالی از متوفی به ورثه برسد، ورّاث یا نماینده قانونی آنها موظفند ظرف مدت 6 ماه از تاریخ فوت متوفی، به سازمان امور مالیاتی محل سکونت مرحوم یا مرحومه مراجعه و با ارائه اسناد مربوطه، صورت اموال و بدهی های وی را در اظهارنامه مخصوص مالیات بر ارث گزارش نمایند.

وراث باید باید نسبت به اخذ انحصار وراثت اقدام نموده و پس از آن به دریافت مفاصاحساب مالیات بر ارث مبادرت ورزند.

اموال مشمول مالیات بر ارث

اموال مشمول مالیات بر ارث ، عبارت است از کلیه ماترک واقع در ایران یا خارج از ایران اعم از منقول و غیرمنقول و مطالبات قابل وصول و حقوق مالی پس از کسر هزینه کفن و دفن در حدود عرف و عادت و واجبات مالی و عبادی در حدود قواعد شرعی و دیون محقق متوفی

اموال معاف از مالیات بر ارث

معافیت های مالیات بر ارث عبارت اند از :

وجوه بازنشستگی، وظیفه و پس‌انداز خدمت و مزایای پایان خدمت، مطالبات مربوط به خسارت اخراج، بازخرید خدمت، مرخصی استحقاقی استفاده‌نشده، بیمه‌های اجتماعی و نیز وجوه پرداختی توسط موسسات بیمه یا بیمه‌گزار یا کارفرما از قبیل: انواع بیمه‌های عمر و زندگی، خسارت فوت و همچنین دیه و مانند آن‌ها حسب مورد که یکجا یا به طور مستمر به ورثه متوفی پرداخت می‌شود، معاف از مالیات بر ارث است.

همچنین اموالی که برای وزارتخانه‌ها، مؤسسات دولتی و دستگاه‌هایی که بودجه آن‌ها به وسیله دولت تأمین می‌شود، شهرداری‌ها و بنیاد‌ها و نهاد‌های انقلاب اسلامی دارای مجوز معافیت از طرف حضرت امام خمینی (ره) و مقام معظم رهبری، مورد وقف یا نذر یا حبس واقع شود، به شرط تأیید سازمان‌ها و مؤسسه‌های مذکور، از مالیات بر ارث معاف خواهند بود.

از جمله اموال دیگری که از مالیات بر ارث معاف خواهند بود، اثاث ‌البیت محل سکونت متوفی و نیز اموال شهدای انقلاب اسلامی نسبت به وراث طبقات اول و دوم است. البته تشخیص این موضوع که چه کسی شهید است، با بنیاد شهید خواهد بود.

به وکیل مالیاتی یا مشاور مالیاتی نیاز دارید؟

در صورت وجود هرگونه سوال در زمینه های مالیاتی می توانید با مشاوران مالیاتی فراز تماس بگیرید و مشاوره مالیاتی رایگان بگیرید!

همچنین می توانید به نشانی اینترنتی www.faraztax.com مراجعه نمایید.

 

پوشش مکان های مختلف ساختمان ها و مسقف گرداندن آن ها

پوشش مکان های مختلف ساختمان ها و مسقف گرداندن آن ها

سقف فایبر گلاس اگر به دنبال سقفی ارزان قیمت و در عین حال فوق العاده شیک

و در رنگ آمیزی های متنوع و جذابی برای جاهای مختلفی در خانه

و آپارتمان خویش هستید، این نوع سقف ها می تواند بهترین

انتخاب پیش روی شما تلقی گردد. سقف پاسیو نوعی از سقف های مدل جدید

در طرح ها و مدل های متنوع و جذابی به شمار می آید که برای سقف پارکینگ،

اتاق نگهبانی، کارگاه های مختلف، انباری ها، سوله، گلخانه های خانگی و صنعتی،

سقف و پوشش استخر، اماکن تفریحی و ورزشی و کاربردهای بسیار زیاد دیگری

در صنعت و مصارف مورد استفاده در خانه ها و آپارتمان های مختلف مورد استفاده واقع می گردد.

بنابراین در صورتی که بخواهید برای هر یک از این اماکن مختلف یا برای سقف پاسیو

و حیاط خلوت خانه خود، از سقفی ارزان قیمت با کاربردهای بسیار مختلف و متنوع استفاده کنید،

می توانید سقف فایبر گلاس را در اولویت انتخابی خویش قرار دهید

تا در نهایت بیشترین استفاده و بهره لازم را از آن برای خود و خانواده

خویش به ارمغان آورید. در ادامه به همین منظور به ارائه برخی از مزایا

و معایب استفاده از سقف پاسیو برای مصارف خانگی مورد استفاده

به عنوان سقف پاسیو یا پارکینگ و … یا مورد استفاده در صنعت خواهیم

پرداخت تا با چند و چون ماجرا به طور کلی آشنا گردیده و در صورت لزوم

مراتب را به جهت خرید و نصب سقف فایبر گلاس صورت بخشیده و از مزایای آن نهایت بهره را ببرید.

استفاده از سقف فایبر گلاس برای مصارف مختلف ساختمانی

کارکرد استفاده از سقف فایبر گلاس

همان طور که پیشتر یادآور شدیم؛ امروزه از طرح های جدید 

و نوینی در راستای مسقف گرداندن جاهای مختلف از جمله پارکینگ ها

و حیاط خلوت ها در خانه و آپارتمان های شخصی مورد استفاده قرار می دهند

تا بتوان از مزایای منحصر به فرد آن بهره مند شد. به همین منظور است

که کارکرد استفاده از سقفپلی کربنات به یکی دو مورد محدود نگشته

و در بردارنده کارکردهای بسیار زیاد و متنوعی است که هر یک از آن ها مزیت های

خاص خود را دربردارد. به طور کلی سقف پلی کربنات به عنوان یک نوع پوششی شناخته شده است

که برای پوشش دادن انواع و اقسام مکان هایی مورد استفاده قرار می گیرد

که مسقف نبوده و به وسیله این نوع سقف ها می توان آن ها را مسقف نمود

و به طور کامل آن را پوشش داد. در این بین گلخانه ها، پارکینگ ها، پاسیو و حیاط خلوت،

انباری و سوله ها از سایر اماکن دیگر سهم بسزا و چشمگیری در استفاده از سقف فایبر گلاس

بر عهده دارند و مشتریان زیادی را به سمت خود جلب نموده اند

تا مراتب را به جهت خرید سقف فایبر گلاس و نصب آن ها در این اماکن نامبرده شده صورت دهند.

با توجه به اینکه قیمت نهایی و تمام شده این سقف ها از سایر سقف ها ارزان تر می باشد،

طیف وسیع تری از مردم رو به خرید سقف پلی کربنات برای کارایی های مختلف آن آورده اند تا نهایت بهره را از آن ببرند.

مزایای بکارگیری سقف فایبر گلاس برای گلخانه

مزایا و معایب استفاده از سقف فایبر گلاس

همانطور که می دانید هر طرحی دربردارنده مزایا و معایب مربوط به خود می باشد.

سقف فایبر گلاس نیز از این قاعده مستثنی نگشته و آن نیز دربردارنده مزایا و معایب زیادی است

که در ادامه این مطلب برآنیم تا به برخی از آن ها بپردازیم

تا در نهایت با در نظر گرفتن تمامی نکات مثبت و منفی استفاده از سقف فایبر گلاس تصمیم خود

را مبنی بر خرید این نوع سقف ها یا منصرف شدن از خرید و روی آوردن

به نوع دیگری از سقف ها قاطعانه بگیرید. پس در صورتی که درصدد مسقف کردن مکان های نامبرده شده

در منزل شخصی خویش یا برای استفاده آن ها در صنعت هستید

و در عین حال نمی دانید استفاده از این سقف ها چه مزیت ها

و معایبی در بردارند، با ما همراه باشید تا شما را در این مسیر همراهی کنیم.

از جمله مزایای سقف فایبر گلاس که با نام ایرانیت پلاستیکی نیز از آن یاد می شود، می توان به موارد زیر اشاره کرد:

?- نصب سریع و آسان این محصول در کمترین زمان ممکن
?- سبک بودن جنس مورد استفاده سقف فایبر گلاس
?- عدم دید همسایگان که شما می توانید با استفاده از سقف فایبر گلاس و مسقف گرداندن حیاط خلوت یا پاسیوی منزل خویش از دید همسایگان و افراد مزاحم خود و خانواده خود را رهایی بخشید تا با آزادی کامل و بدون کوچکترین استرسی بتوانید امورات زندگی خویش را بگذرانید و از حیاط خلوت خود به عنوان یک دورهمی خانوادگی یا دوستانه بیشترین استفاده ممکن را به عمل آورید.
?- عایق بندی رطوبتی به عنوان چتر بالای سر شما به هنگام روزهای برفی و بارانی
?- ضخامت ده برابر بیشتر نسبت به شیشه
?- ارزان قیمت بودن استفاده از سقف فایبر گلاس نسبت به سایر سقف های دیگر
?- تنوع و گوناگونی در رنگ های بسیار زیبا و شیک معایب استفاده از سقف فایبر گلاس برای برخی از مصارف

و از جمله معایب استفاده از سقف فایبر گلاس می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• غیر قابل استفاده در تابستان. علی رغم اینکه سقف پلی کربنات در زمستان و روزهای سرد بسیار کارساز و مفید است؛ بالعکس در روزهای گرم تابستانی اصلا توصیه نمی شود. چرا که کدر می شود و بر حسب قرار گرفتن در زیر تابش مستقیم آفتاب به تدریج پوسته پوسته می شود و از بین می رود. بنابراین بهتر است در مناطق سردسیر از سقف فایبر گلاس بیشتر استفاده شود.
  ?- صدای آزاردهنده برخورد قطرات باران روی این سقف ها که ممکن است روان انسان ها را پریشان خاطر سازد.
  ?- غیر قابل استفاده در مناطقی که در معرض بادهای شدید هستند. چرا که این محصول بسیار سبک است و ممکن است عواقب جبران ناپذیری در مناطق بادخیز در پی داشته باشد.
  ?- ضخامت آن ها یک چهارم ضخامت جنس سقف پلی کربنات هستند. بنابراین راه رفتن روی آن ها بایستی با احتیاط بیشتری صورت پذیرد.
  ?- بسیار شکننده می باشند.
  به طور کلی مواردی که گفته شد؛ همگی از جمله مزایا و معایب استفاده از سقف پاسیو به شمار می آیند که بایستی حتما به هنگام خرید به تک تک این موارد دقت شود تا از خرید خود پشیمان خاطر نگردید.

برای اطلاع از قیمت انواع حفاظ دیوار با کارشناسان حفاظ سازه در تماس باشید.

09123649705   شماره تماس

بازار خدمات آنلاین خدمت از ما

مواجه شدن با یک خانه به هم ریخته بعد از یک روز کاری اتفاق ناخوشایندی است. حتما در مورد ترفندهای نظافت منزل زیاد مطالعه کرده‌اید یا شنیده‌اید. مثلا چگونه خانه‌ای همیشه تمیز داشته باشیم؟ یا چگونه در 10 دقیقه خانه را تمیز کنیم؟ تمام این راهکارها و ترفندها زمانی کارساز هستند که وقت کافی برای آن‌ها داشته باشیم.

همه ما بر روی تمیزی منزل و محل کار حساس هستیم. اگر تجربه استفاده از خدمات آنلاین، مانند نظافت منزل را داشته باشید، می‌دانید پیدا کردن نظافتچی منزل یا یک شرکت نظافت منزل که بتواند خواسته‌های شما را از نظافت به خوبی برآورد کند، بسیار سخت است. پس چه راهی برای تشخیص کیفیت خدمات حوزه نظافت وجود دارد؟ در ادامه با ما همراه باشید تا به این موضوع مهم بپردازیم.

خدمات محبوب نظافت در دستان شماست!

تکنولوژی زندگی را تغییر داده و راه‌های ارتباطی ما را گسترده‌تر کرده است. در گذشته باید ساعت‌ها زمان صرف می‌کردیم تا شماره یک شرکت نظافتی را پیدا کنیم و درخواست خود را طریق تماس تلفنی به آن شرکت اعلام کنیم. اما این روزها شیوه‌های متفاوت و راحتی وجود دارد. مثلا برای پیدا کردن نظافتچی منزل، عده‌ای سریعاً اقدام به جستجوی نظافت منزل در گوگل می‌کنند؛ یا این‌که با نصب اپلیکیشن نظافت منزل، یک نظافتچی منزل درخواست می‌کنند. اگر شما به وب سایت یا اپلیکیشن خدمت از ما مراجعه کنید، تمامی خدمات محبوب نظافت را مشاهده می‌کنید.

هر یک از ارائه دهندگان، خدمت رسانی خود را محدود به یک شهر یا تنها چند شهر در ایران کرده‌اند. به گزارش ایسنا، اپلیکیشن و وب سایت خدمت از ما که این روزها در حال گسترش خدمات نظافت است، خود را محدود به شهر تهران یا تنها چند شهر بزرگ نکرده است. شما می‌توانید علاوه بر شهرهایی که خدمات نظافت منزل در آن‌ها ارائه می‌شود، پروفایل متخصصان آن شهر را نیز در وب سایت و اپلیکیشن خدمت از ما مشاهده کنید.

خدمات محبوب در نظافت کدامند؟

برای آنکه یک ساختمان تمیز به نظر برسد، باید قسمت‌های مختلف آن تمیز شود. این تفکر اشتباه است که تنها به نظافت منزل و نظافت شرکت خود اهمیت دهیم. نمای ساختمان، کف ساختمان و مشاعات از جمله قسمت‌هایی هستند که اگر تمیز شوند حسابی به چشم می‌آیند. اگر در ساختمان یا آپارتمان زندگی می‌کنید، بهتر است هر یک یا دو سال برای کفسابی و نماشویی اقدام کنید.

خدماتی را که در حوزه نظافت بسیار موردتوجه هستند، در زیر مشاهده می‌کنید:

• نظافت منزل
• نظافت شرکت و محل کار
• خدمات نماشویی و کفسابی
• نظافت راه پله مشاعات (پارکینگ، آسانسور)

کیفیت ارائه خدمات نظافت منزل

چنانچه با یک شرکت نظافتی تماس بگیرید یا در یک وب سایت سفارشی را ثبت کنید، نمی‌دانید شخصی که به منزل شما می‌آید تا چه اندازه به کار خود تسلط دارد. خدمت از ما با تجربه‌ای که سال‌ها در زمینه ارائه خدمات نظافتی دارد، به خوبی نیاز مشتریان را شناسایی کرده است.

کیفیت ارائه خدمات و نحوه پشتیبانی از آن، دو فاکتور بسیار مهم است که برای عموم مردم حائز اهمیت است. همان‌طور که گفتیم خدمت از ما برای افرادی که به کیفیت اهمیت می‌دهند، چاره‌ای اندیشیده است. اگر برای نظافت منزل سفارش خود را از طریق وب سایت یا اپلیکیشن ثبت کنید، پس از چند دقیقه، چندین شرکت خدماتی نظافتی به شما پیشنهاد قیمت می‌دهند. با بررسی پروفایل متخصصان و نظرات دیگر مشتریان، به دلخواه خودتان بهترین متخصص را انتخاب کنید.

پشتیبانی، از لحظه ثبت سفارش تا انتهای کار

با وجود پشتیبانی دیگر نگران این نیستید که درخواست شما پیگیری می‌شود یا خیر. هرگونه سوال یا نارضایتی در خصوص عملکرد متخصص داشتید، می‌توانید آن را با نیروهای پشتیبانی خدمت از ما در میان بگذارید. مثلا اگر نظافتچی نتوانست رضایت شما را برآورد کند، می‌توانید در همان یک ساعت اول اعزام نظافتچی، اقدام به تعویض نیروی نظافتی کنید.

خدمت از ما

نظافت منزل، نظافت راه پله و پارکینگ، نظافت شرکت و محل کار، نماشویی و کفسابی را به دست متخصصان بسپارید.

در بازار خدمات آنلاین خدمت از ما می‌توانید به رایگان از چند متخصص خدمات محبوب نظافت در شهر خودتان، قیمت بگیرید. همچنین با مشاهده پروفایل متخصصان، تخصص آن‌ها و نظرات مشتریان قبلی، از کیفیت دریافت خدمات اطمینان حاصل کنید.

https://bit.ly/2REdDaI

اسپم اسکور چیست و نحوه کاهش spam score در 2019

اسپم اسکور چیست و نحوه کاهش spam score در 2019

در این مقاله قصد داریم به رایج ترین پرسش ها درباره اسپم اسکور spam score پاسخ دهیم. اسپم اسکور، توسط وبسایت Moz محاسبه می شود و بهمین علت اطلاعاتی که در ادامه می خوانید از وبسایت Moz جمع آوری، ترجمه و ویرایش شده است.

پرسش های رایج درباره اسپم اسکور:

اسپم اسکور چه تغییری کرده است؟

در گذشته شما تعداد خطاهایی که در سئو سایت داشته اید و منجر به بالا رفتن اسپم اسکورتان می شد را مشاهده می کردید. اما حالا درصدی از 0 تا 100 می بینید که به طور میانگین نشان می دهد سایت هایی با رفتار مشابه با سایت شما چند درصد احتمال جریمه شدن توسط گوگل دارند.

چه فاکتوری باعث بالا رفتن اسپم اسکور سایت من شده است؟

اینکه دقیقا کدام یک از فاکتورهای اسپم اسکور را رعایت نکرده اید فعلا قابل مشاهده نیست. اما می توانید با بررسی 27 ویژگی لیست شده در ادامه این مقاله و مقایسه با وضعیت فعلی وبسایت، تحقیق کنید که کدام یک از رفتارهای وبسایت، سیگنال اسپم بودن آن را ارسال می کند.

آیا اسپم اسکور بوسیله محاسباتی بر روی لینک های اسپم سایت بدست می آید؟

نه، به هیچ وجه. اسپم اسکور درصد سایت های مشابه با شما که توسط گوگل جریمه شده اند را نشان می دهد. یعنی اگر اسپم اسکور شما 5 درصد است، احتمال جریمه شدن وبسایت شما توسط گوگل نیز در همان محدوده 5 درصد است.

 

اسپم اسکور هر چند وقت یکبار بروزرسانی می شود؟

متخصصین Moz تلاش می کنند تا حداقل ماهی یک بار spam score را بروزرسانی کنند.

آیا disavow کردن لینک ها، در وبسایت moz قابل مشاهده است؟

خیر، راهی برای Moz وجود ندارد که متوجه شود شما لینکی را disavow کرده اید. گوگل این اطلاعات را در اختیار Moz قرار نمی دهد.

اسپم اسکور یا امتیاز اسپم (Spam Score) چیست؟

اسپم اسکور، درصد سایت های مشابه با ویژگی های سایت شما که وبسایت Moz متوجه جریمه شدن و یا حتی بن شدن آن ها توسط گوگل شده است. spam score بر پایه محاسبات یادگیری ماشین (machine learning) که 27 ویژگی مشترک میان میلیون ها وبسایت جریمه یا بن شده توسط گوگل را بررسی می کند، بدست می آید.

اسپم اسکور بالای سایت شما، یا سایتی که در حال بررسی آن هستید، به این معنی نیست که سایت مورد نظر فعالیت اسپمی دارد. این تنها نشانه ای است که شما باید تحقیق و بررسی بیشتری بر روی کیفیت و ارتباطات معنایی سایت داشته باشید.

اگر اسپم اسکور سایت شما:

1-30 درصد باشد: عالیه و هیچ مشکلی نیست

30-60 درصد باشد: مناسب است ولی احتیاج به مراقبت دارد.

61-100 درصد: محدوده خطرناک. هرچه زودتر باید فکر چاره کنید.

کاربرد اسپم اسکور چیست؟

اسپم اسکور سایت شما، نشان دهنده میزان اسپم بودن سایت شما نیست. این عدد دربرگیرنده طیف وسیعی از سیگنال های دریافت شده سایت شما از مشکلات محتوا تا لینک های مخرب است. از آنجایی که این عدد نشان دهنده احتمال جریمه شدن است و ارتباطی با دلیل و فاکتورهای آن ندارد، با بالاتر رفتن آن نیز نباید لزوما تغییراتی در سایت ایجاد کنید. اگر جریمه نشده اید و جایگاه های خود را از دست نداده اید، نیازی نیست نگران اسپم اسکور خود تا 60 درصد باشید. بهترین قضاوتی که می توانید در این حالت انجام دهید کیفیت بک لینک ها را بررسی کنید که کدام یک احتیاج به بررسی دقیق تر دارد و ممکن است حتی نیاز به حذف شدن داشته باشه.

اسپم اسکور سایت دیگر، یک بار دیگر، نشان دهنده اسپم بودن سایت نیست. . این عدد دربرگیرنده طیف وسیعی از سیگنال های دریافت شده سایت شما از مشکلات محتوا تا لینک های مخرب است. در این حالت نیز نیازی نیست حتما لینک ها را حذف کنید یا disavow کنید. در عوض محتوای سایت میزبان و ارتباط آن با سایت خود را بررسی کنید. تا زمانیکه جریمه نشده اید و جایگاه های سایت از دست نرفته نیازی نیست اقدامی در جهت حذف لینک ها کنید. برخی سایت های با اسپم خیلی بالا که لینک های خروجی بسیاری دارند به سادگی توسط الگوریتم پنگوئن گوگل تشخیص داده می شوند و ارزشی نیز دریافت نمی کنند، چه منفی چه مثبت.

اینفوگرافیک چک لیست اسپم اسکور

توضیحات تکمیلی هر مورد را در ادامه‌ی مقاله بخوانید.

سیگنال های اسپم اسکور (Spam score Signals)

27 سیگنال کلیدی که در ادامه آمده است، توسط فرآیند یادگیری ماشین و میلیون ها داده ای که بررسی شده توسط Moz جمع آوری و ارائه شده است. این 27 مورد اولویت اهمیت ندارند و فقط در این لیست آمده اند و منظور از شماره گذاری آنها ترتیب اولویت نیست.

27 سیگنال افزایش اسپم اسکور

1. تعداد صفحات پایین

اکثر سایت های اسپم تعداد صفحات کمی دارند.

2. دامنه مورد استفاده

برخی دامنه بیشتر توسط سایت های اسپم استفاده می شوند مانند: .e.g .info .cc .pl

3. طول نام دامنه

طول دامنه مشابه با سایت های اسپم که معمولا تعداد کاراکترهای بالایی دارند.

4. استفاده از اعداد در نام دامنه

اکثر سایت های اسپم از اعداد در نام گذاری دامنه استفاده می کنند.

5. فونت های نامتعارف

استفاده از فونت های نامتعارف و ناشناخته برای گوگل

6. عدم پیاده سازی گوگل آنالیتکس

تقریبا هیچ سایت اسپمی نیست که گوگل آنالیتیکس را بر روی سایت پیاده سازی کند.

7. تبلیغات دو کلیکی

تقریبا هیچ سایت اسپمی مشاهده نشده که از تبلیغات دو کلیکلی استفاده کند.

8. صفحه تماس با ما

سایت های اسپم شماره تماس در اختیار مخاطبان نمی گذارند.

9. لینک دهی به شبکه اجتماعی LinkedIn

تقریبا هیچ سایت اسپمی به این شبکه اجتماعی لینک نمی دهد و فعالیتی ندارد بهمین خاطر عدم لینک دهی به آن یکی از فاکتورهای اسپم بودن در نظر گرفته شده است.

10. آدرس پست الکترونیک

سایت های اسپم ایمیل خود را در اختیار کاربران نمی گذارند.

11. استفاده از SSL

سایت های اسپم اهمیتی به امنیت کاربران نمی دهند و بهمین علت از پروتکل امن SSL بهره نمی برند. یعنی آدرس سایت ها با Http شروع می شوند. Https بودن آدرس سایت شما خود سیگنال قوی ای از اعتماد است.

12. استفاده از کلمات متا

صفحاتی که کلمات کلیدی را به صورت تگ در محتواهایشان تکرار می کنند، روشی قدیمی در سئوی سایت است که منسوخ شده و سیگنالی برای اسپم بودن صفحات است.

13. رتبه بازدید سایت در jumpshot

سایت هایی که بازدید پایینی در پنل سایت jumpshot دارند معمولا پتانسیل بالایی برای اسپم بودن دارند.

14. Rel canonical

استفاده از non-local rel=canonical معمولا به اسپم بودن اشاره دارد.

15. طول تیتر H1 صفحات

صفحاتی که تیترهای خیلی بلند یا خیلی کوتاه دارند، یکی دیگر از سیگنال های اسپم بودن را شامل می شوند.

16. طول توضیحات متا Meta description

صفحاتی که توضیحات متای بسیار طولانی یا بسیار کوتاه دارند نیز یکی دیگر از عوامل بالا رفتن اسپم اسکور را شامل می شوند.

17. طول کلمات کلیدی متا

صفحاتی که از کلمات کلیدی به صورت تگ و با طول بالا استفاده می کنند نیز شامل اسپم می شوند.

18. آیکون مرورگر یا فاوآیکون favicon

سایت های اسپم به ندرت از فاوآیکون استفاده می کنند، البته اغلب سایت های غیر اسپم نیز این مورد را فراموش می کنند.

19. Facebook tracking Pixel

معمولا هیچ سایت اسپمی از این ویژگی استفاده نمی کند.

20. تعداد لینک های خروجی

سایت های اسپم، معمولا یا تعداد بسیار زیادی لینک خروجی دارند یا تعداد بسیار کمی.

21. تعداد دامنه هایی که به دامنه شما لینک داده اند

این فاکتور نیز در سایت های اسپم به طرز عجیبی بسیار زیاد یا بسیار کم است.

22. نسبت لینک های خروجی به محتوا

سایت های اسپم نسبت به محتوایی که دارند تعداد بالایی لینک خروجی دارند.

23. نام گذاری عجیب دامنه

سایت های اسپم معمولا از حروف صامت و یا صدادار به صورت متوالی و بی معنی استفاده می کنند.

24. استفاده از خط ربط و نشانه های دیگر در نام دامنه

سایت های اسپم زیادی از سمبل ها در نام دامنه شان استفاده می کنند.

25. طول URL ها

صفحات اسپم به طرزی غیرطبیعی URL هایی بلند یا کوتاه دارند.

26. حضور کلمات مسموم

سایت های اسپم اغلب از کلمات مخصوصی که تاپیک های اسپم شناخته می شوند استفاده می کنند، مانند: داروها، محتوای +18 ، بازی و ...

27. استفاده از CPC در انکرتکسهای لینک

سایت های اسپم اغلب از کلمات مخصوصی در انکرتکست های خروجی خود استفاده می کنند که روی کلمات اسپمی مانند داروها، محتوای +18 ، بازی و ... قرار می گیرند و به ازای هر کلیک درآمد دریافت می کنند.

اگر spam score سایت شما افزایش یافته باید در 27 موردی که ذکر کردیم بگردید و ببینید کجا سیگنال های اسپم بودن فرستاده اید و آن را رفع کنید. اگر این مقاله برای شما مفید بود با دوستان خود به اشتراک بگذارید و نظرات خود را برای ما بنویسید.

منبع: https://www.rushweb.ir/

ارز دیجیتال، یک سرمایه گذاری رویایی

ارز دیجیتال، یک سرمایه گذاری رویایی

اگر شما هم از جمله افرادی هستید که اخبار را دنبال می کنید، قطعا تا به حال با نام ارز دیجیتال و یا بیت کوین برخورد داشته اید. ارز ها دیجیتال نوعی پول الکترونیک هستند که هیچ شکل فیزیکی ندارند و فقط به صورت دیجیتالی یافت می شوند. 

این ارز های دیجیتال در ابتدای عرضه ی خود قرار بود فقط حکم پول را داشته باشند، اما رفته رفته به ابزاری برای ذخیره سرمایه و سرمایه گذاری تبدیل شدند. 

بازار ارز های دیجیتال از حدود سال ???? کار خود را آغاز کرد و به همین دلیل نسبت به بازار های سرمایه گذاری دیگر هنوز اشباع نشده و پتانسیل بالایی برای سرمایه گذاری دارد. 

ارز های دیجیتال مانند بین کوین تقریبا یکی دو سالی می شود که پر ایران هم سر و صدای زیادی به راه انداخته اند و مردم در حال جذب شدن به این بازار و سرمایه گذاری در آن می باشند. 

ورود به بازار ارز های دیجیتال نیاز به یکسری دانش های اولیه دارد و باید و نباید هایی دارد که باید از آن ها مطلع باشید. برای ورود به این بازار مانند هر بازار دیگری نیاز به آموزش ارز دیجیتال دارید. 

درست است که بازار ارز های دیجیتال پتانسیل سودآوری بالایی دارد اما اگر تعاریف و دانش اولیه و لازم را درباره ی آن نداشته باشید ممکن است سرمایه اولیه خود را به کلی از دست بدهید. پس اگر میخواهید به سرمایه گذاری در ارز های دیجیتال وارد شوید، آموزش ارز دیجیتال اولین کاری است که باید انجام دهید. 

چطور ارز دیجیتال را مبادله کنیم

خرید و فروش ارز های دیجیتال را می توان با خرید و فروش دلار و یورو مقایسه کرد. اگر شما بخواهید دلار و یورو خرید و فروش کنید یکی از راه هایی که دارید این است که به طور مستقیم یک فرد را پیدا کنید و با او معامله ی خود را انجام دهید. این کار از این جهت خوب ایت که شما به طور مستقیم با فرد مورد نظر خود معامله می کنید و دیگر نیازی به واسطه و پرداخت کارمزد ندارید. اما این روش یک نقطه ضعف دارد و آن هم پیدا کردن فردی است که ارز مورد نظر شما را در اختیار دارد و قصد دارد آن را به شما بفروشد. 

در بحث ارز های دیجیتال هم دقیقا همین ماجرا وجود دارد. یکی از راه هایی که در اختیار دارید این است که فردی را که قصد دارد از شما ارز بخرد یا به شما ارز بفروشد را پیدا کرده و معامله ی خود را انجام دهید. اما در زمینه ی ارز های دیجیتال پیدا کردن همچین فردی بسیار سخت تر از ارز های سنتی می باشد. راه بهتری که در اختیار شما قرار دارد استفاده از صرافی ارز دیجیتال است. 

برای ارز های دیجیتال تعداد زیادی صرافی وجود دارد که هرکدام مزایا و معایب خود را دارند. 

یکی از موارد بسیار مهمی که کاربران ایرانی باید در ارتباط با صرافی های ارز دیجیتال در نظر داشته باشند قوانین آن صرافی ها در ارتباط با کشور های تحت تحریم می باشد. اگر شما این قوانین و راه های رو به رو شدن با آن را ندانید ممکن است تمام سرمایه خود را به راحتی از دست بدهید. 

یکی از معروف ترین و محبوب ترین صرافی های حال حاضر ارز های دیجیتال صرافی بایننس می باشد. این صرافی سرعت بالایی در انجام تراکنش ها دارد و برای انجام تراکنش نیز کارمزد پایینی دریافت می کند که همین امر باعث پرطرفدار شدن این صرافی شده است. 

اما پیش از آنکه به این صرافی وارد شوید و شروع به انجام تراکنش خای خود کنید نیاز به آموزش صرافی بایننس دارید. مهمترین دلیل این کار این می باشد که این صرافی در مواجهه با کاربران ایرانی کمی سخت گیر می باشد. دلیل بعدی این می باشد که به هر حال شما برای ورود به یک پلتفرم جدید و کار کردن با آن نیاز دارید تا با آن پلتفرم به طور کلی آشنا شده و فوت و فن ها و میانبر های آن را نیز یاد بگیرید. 

شاید شما بتوانید خودتان این موارد را یاد بگیرید اما این کار مستلزم صرف زمان است و شاید در طول این مدت شما با یک کلیک اشتباه بخشی از سرمایه خود را از دیت بدهید و یا حتی از یک معامله ی بسیار خوب جا بمانید. 

پس فراموش نکنید که اگر می خواهید به دنیای ارز های دیجیتال وارد شوید حتما آموزش صرافی بایننس را در دستور کار خود قرار دهید. 

سیگنال ارز دیجیتال؛ یک ترفند بزرگ

قطعا برای انجام هر کاری دو راه وجود دارد، یکی راه سخت و دیگری راه آسان و کم دردسر تر. سرمایه گذاری هم از این قاعده مستثنی نیست. در سرمایه گذاری یکی از راه ها این است که شما خودتان بازار مورد نظرتان را مورد بررسی قرار دهید و با مشاهده ی روند قیمتی تصمیم بگیرید که الان فرصت خوبی برای سرمایه گذاری می باشد یا خیر. با انجام این کار شما شما درواقع راه سخت و با ریسک بالا را انتخاب کرده اید. دلیل آن هم این است که شما از همه چیز خبر ندارید. شما کارشناس و تحلیلگر نیستید و ممکن است پیش بینی هایتان در بسیاری از مواقع درست از کار نیاید. اگر شما نتوانید بازار مورد نظرتان را به درستی تحلیل کنید و پیش بینی نادرستی انجام دهید این امکان وجود دارد که تمام سرمایه خود را از دست بدهید.

حال ما می خواهیم راه آسان و کم ریسک تری را به شما معرفی کنیم. این راه استفاده از سیگنال ارز دیجیتال است. 

احتمالا برایتان این سوال پیش آمده است که سیگنال ارز دیجیتال چیست؟ این سیگنال درواقع یک نمودار است که توسط سیستم های پیشرفته ی تحلیلی و کارشناسان اقتصادی رسم می شود و تغییرات قیمتی ارز ها را نشان داده و روند پیشروی آن ها را پیش بینی می کند. در این نمودار ها به شما نشان داده می شود که چه زمانی وقت خرید است و چه زمانی وقت فروش. با استفاده از این سیگنال ها ریسک سرمایه گذاری تا حد بسیار زیادی کاهش پیدا می کند. 

شما می توانید در کانال های سیگنال ارز دیجیتال عضو شده و روند تغییرات ارز مورد نظر خود را مشاهده کرده و بهترین زمان را برای خرید و فروش انتخاب نمایید. 

اگر در دنیای ارز های دیجیتال تازه وارد هستید هیچ چیز بهتر از سیگنال ارزی برای شما وجود ندارد. با این سیگنال ها می توانید با کمترین تجربه با ریسک پایین سرمایه گذاری کرده و در اکثر مواقع سود های قابل توجه بدست آورید. چه چیزی بهتر از اینکه تازه وارد باشید و مانند یک حرفه ای سود بدست آورید و سرمایه خود را افزایش دهید! اگر تصمیم جدی گرفته اید تا به این بازار که پتانسیل بسیار خوبی برای سودآوری دارد وارد شوید حتما کانال سیگنال را در لیست کارهای ابتدایی خود قرار دهید.